Otra forma de emprender es mediante la renta de inmuebles o espacios comerciales, pero fungir como representante de este tipo de negocio (arrendar) también contrae obligaciones fiscales, ¿las conoces? Con la idea de evitarte problemas con este tema, lo revisamos en este artículo.
Si estamos hablando de ingresos generados a partir de la renta de algún inmueble o la enajenación de los mismos, se debe declarar ISR, IETU y en los casos de espacios comerciales el IVA, todo esto deberá hacerse bajo el régimen de arrendamiento de bienes inmuebles.
Obligaciones como arrendatario
- Entregar a tus inquilinos recibos de arrendamiento por cobro realizado
- Solicitar comprobantes de gastos realizados
- Presentar declaraciones anuales ante el SAT
- Cubrir todas y cada una de las obligaciones fiscales estipulas por el SAT
Recuerda que todos los comprobantes de gastos serán para calcular tu Impuesto Sobre la Renta (ISR), de los cuales podrás deducir gastos relacionados con la propiedad que estás arrendando y aquí es importante que siempre que se realice dicho gasto, se soliciten las facturas con su .XML correspondiente.
En muchas ocasiones se ignoran las obligaciones fiscales al arrendar, no se lleva un control, pero es muy importante considerar llevar un registro contable de ingresos y egresos para evitar problemas que pueden afectar directamente los ingresos percibidos. Como siempre, es recomendable asesorarse con un experto o profesional en contabilidad para estar al tanto de las declaraciones y todo se encuentre en orden y bajo lo estipulado por la ley.
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